Что такое УУТЭ: зачем нужны узлы учета теплоэнергии, состав и порядок установки

Узел учета тепловой энергии

УУТЭ представляет собой совокупность специализированных средств технического контроля, монтируемых в систему трубопроводов, при помощи которых осуществляется контроль многочисленных параметров теплоносителя.

Система также способна учитывать и регулировать объем и качество тепловых ресурсов, подаваемых конечному потребителю, то есть, каждому жильцу многоквартирного дома.

Что такое узел учета тепловой энергии и его основное предназначение заключается в следующем перечне функций:

• Осуществление полного контроля температуры теплоносителя системы отопления;
• Отслеживание корректной работы теплообменной системы и ее регулировки в случае необходимости;
• Анализ и учет показателей давления, объемов теплоносителя и других данных для последующего внесения их в нормативную документацию;
• Определение и корректировка стоимости услуг отопления для конечного потребителя.

Важно!  Каждый современный многоквартирный дом в обязательном порядке оснащается узлами учета тепловой энергии. Без данной системы бесперебойная работа теплосетей практически невозможна.

Состав и назначение элементов УУТЭ

Узел учета и контроля тепловой энергии выполняет свои функции благодаря слаженной работе многочисленных модулей, узлов и агрегатов.

К их числу относятся:

• Счетчик тепла. Наиболее важный системный элемент. Он монтируется на вводной части теплосистемы, рядом с областью разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей.

При удаленном от вышеописанной границы или некорректном расположением теплосчетчика компании, предоставляющие теплоноситель, рассчитывают стоимость своих услуг в большем объеме (связано это с дополнительными теплопотерями на промежутке границы распределения и местом монтажа прибора);

• Грязевик. Агрегат позволяет сохранять тепло в системе и обеспечивать ее бесперебойную работу благодаря защите от грязи основных элементов УУТЭ;
• Запорная арматура. Предназначена для отсечения объекта недвижимости от поставщика теплоэнергии;
• Расходомер.Средство корректировки расхода теплоносителя. На участках сети до него и после устанавливают специальные заслонки, способствующие проведению дальнейших сервисных и обслуживающих работ;
• Термопреобразователь. Служит для подачи теплоносителя в общедомовую отопительную систему и его возврата в охлажденном виде. Элемент располагается в гильзе, наполненной маслом, сразу за грязевиком. Данный узел может иметь резьбу, но зачастую попросту вваривается в теплосеть;
• “Обратный” датчик тепла. Схема монтажа УУТЭ предполагает монтаж этого элемента на обратном трубопроводе в тандеме с запорной арматурой и расходомером. Благодаря этому расход теплоносителя и температура системы определяется на входном и выходном участках сети;
• Дополнительные элементы и оборудование системы. К ним относится вспомогательное монтажное оборудование, крепежные элементы, шланги и подводки, а также модем и устройство для бесперебойного питания сети.

Затраты тепла, их измерение и дальнейший учет в специализированной документации производится благодаря расходомерам и термодатчикам, подключенным к счетчику тепловой энергии.

Важно! Проект узла учета тепловой энергии предполагает размещение вычислителя тепла в отдельном шкафу со свободным доступом к регулировке системы для специалистов.

Элеватор с автоматической регулировкой

В настоящее время созданы конструкции элеваторов, в которых при помощи электронной регулировки можно изменять сечение сопла. В таком элеваторе имеется механизм, который перемещает дроссельную иглу. Она меняет просвет сопла и в результате меняется расход теплоносителя. Изменение просвета меняет скорость движения воды. В результате изменяется коэффициент смешивания горячей воды и воды из «обратки», чем достигается изменение температуры теплоносителя в «подаче». Теперь понятно, зачем в системе отопления нужно давление воды.

Элеватор регулирует подачу и давление теплоносителя, а его давление движет поток в контуре отопления.

Преимущества и недостатки

Каждый из видов ТП обладает своими достоинствами и недостатками. Плюсы ЦТП:

• параметры теплоносителя – температура, давление, поддерживаются и контролируются автоматически;
• пункт обслуживает большое число потребителей.

Недостатков у этого решения намного больше:

• Каждый потребитель получает строго дозированное количество тепла. Однако равны эти доли только на уровне ЦТП. Из-за разной длины трубопровода жильцы зданий получают воду с разной температурой.
• Чем длиннее трубопровод, тем больше потеря тепла. Из-за этого приходится повышать температуру на ЦТП, что приводит к росту расходов на отопление и горячую воду.
• Во время ремонта без тепла остается большое количество жильцов.
• Циркуляция горячей воды неравномерна. В домах, расположенных далеко от ЦТП, приходится долго сливать холодную воду, прежде чем получить нагретую. Счетчик учитывает весь этот объем как расход горячей.

ИТП намного выгоднее:

• Меньше потеря тепла при передаче теплоносителя. Установка ИТП в здании экономит от 15 до 30% расходов.
• Все квартиры получают одинаковое количество тепла с учетом площади.
• Из крана вода идет действительно горячая и сразу.
• Поскольку теплоузел работает без высокой нагрузки, вероятность поломок ниже. Монтаж и ремонт оборудования занимает меньше времени.
• При выходе из строя ТП страдает меньшее количество жильцов.

Недостатки индивидуального комплекса связаны только с его ограниченными возможностями. ТП обслуживаете 1 дом, порой даже его часть. Для модификации целого микрорайона потребуется немало денежных средств.

Преимущества и недостатки МТП определяются его назначением. Однако у такой системы есть свои плюсы:

• Готовый модуль занимает минимум места. Даже если это ЦТП, его можно установить в подвале.
• Монтаж крайне прост – его нужно лишь подключить к теплотрассе и электросети.

Чем выше степень автоматизации теплоузла, тем меньше расходов на его содержание и обслуживание.

Определение и предназначение

Для контроля расхода энергии в многоквартирном доме оборудуются тепловые узлы учёта основных показателей теплоотдачи. Кроме температуры, определяют объёмы и качество тепловых режимов. Учётные узлы — это совокупность целых модулей для проведения необходимых измерений.

Благодаря контролю температуры теплоносителя внутри, можно отрегулировать ее до необходимого показателя

Роль такого узла в нормальной работе всех систем здания в первую очередь связана с контролем и фиксацией данных приборов, входящих в его состав. Вот лишь некоторые основные причины, по которым его строят:

1. Контроль качества температурных режимов, обеспечиваемых системой отопления.
2. Учёт температуры, давления и других показателей для анализа и фиксации в нормативных документах.
3. Для правильного расчёта платы, взимаемой с потребителей в пользу поставщика тепловой энергии.
4. Для проверки и регулирования эффективной работы системы отопления в здании.

Отлаженная работа такого узла помогает домовладельцу эффективно тратить ресурсы и денежные средства на обслуживание дома, а также устанавливать оптимальные цены на оплату своих услуг.

Наличие надёжного контрольного центра просто необходимо для бесперебойной работы сооружения.

Это видео расскажет вам, как устроена система узлов учета тепловой энергии в вашем доме:

Сферы применения

ТП необходимы для правильного распределения тепла между потребителями. К ним относятся:

• Снабжение горячей водой. Часть тепла, поскольку горячая вода подается по трубам, уходит на отопление ванной и кухни.
• Отопительные системы – поддерживают комфортную температуру в жилых и публичных помещениях.
• Вентиляционная система – перед поступлением в здание воздух подогревается.
• Холодное водоснабжение – относится не к потребителям, а к элементам обеспечения. Холодная вода служит регулятором.

Устанавливают ТП для отопления, водоснабжения, кондиционирования и старых, и новых зданий.

Основные элементы

Тепловой узел состоит из комплекта устройств и приборов учета, которые обеспечивают выполнение как одной, так и одновременно нескольких функций: хранение, накопление, измерение, отображение информации о массе (объеме), количестве тепловой энергии, давлении, температуре циркулирующей жидкости, а также времени работы.

Как правило, в качестве прибора учета выступает теплосчетчик, в состав которого входит термопреобразователь сопротивлений, тепловычислитель и первичный преобразователь расхода. Дополнительно теплосчетчик может комплектоваться фильтрами и датчиками давления (в зависимости от модели первичного преобразователя). В теплосчетчиках могут использоваться первичные преобразователи со следующими вариантами измерения: вихревое, ультразвуковое, электромагнитное и тахометрическое.

Состав и расположение

Многоквартирные дома могут иметь разную конфигурацию. От этого УУТ могут быть непохожими по виду и устройству друг на друга.

Устанавливать такие узлы можно и для частного дома, если он подключен к центральной системе отопления

Однако основные элементы входят в состав каждого узла:

1. Запорно-регулирующая арматура. Приспособления и устройства для регулирования и полного отключения различных узлов отопительной системы.
2. Тепловой счётчик. Основной измерительный прибор, который может отличаться по конструкции, но обязан давать показания основных параметров подачи тепла.
3. Грязевик. Место сбора мусора. Основная цель этого устройства — предотвратить попадание посторонних предметов и веществ в систему отопления.
4. Расходомер. Прибор, который учитывает расход теплоносителя и помогает регулировать его подачу.
5. Элеватор. Элеваторный узел отопления служит для регулирования температуры теплоносителя. В этом устройстве за счёт смешения горячего и остывшего теплоносителя (обратки) происходит регулировка до нормативных показателей.
6. Термодатчик. Измерительный прибор для фиксации температуры теплоносителя при возврате из системы отопления.
7. Вспомогательное оборудование. Многие центры контроля обеспечиваются дополнительными приборами и агрегатами. Современные технологии позволяют значительно расширить возможности контроля.

Основным требованием к расположению приборов и всех составляющих системы контроля является максимальная точность и эффективность. Поэтому есть определённые правила последовательности и места расположения основных узлов. Вот лишь некоторые из них:

1. Размещать приборы учёта на границе раздела, максимально близко к задвижкам и регуляторам подачи теплоносителя.
2. Запрет на оборудование дополнительных отведений трубопровода в обход датчиков.
3. Термодатчик на обратке размещают перед задвижкой с внешней стороны.
4. Размещать приборы так, чтобы был хороший визуальный доступ для снятия показаний приборов и их обслуживания.

Следуя основным указаниям, оборудовать узел учёта отопления не составит большого труда, если есть все необходимые компоненты для его работы.

Схему размещения и последовательности продумывают заранее, сделав необходимые чертежи и вычисления.

Устройство и обслуживание

Теплосчётчик — прибор или комплект приборов, предназначенный для определения количества теплоты и измерения массы и параметров теплоносителя

Обычно узел учёта в многоквартирном доме делают в подвале. В очень больших домах может строиться отдельное здание для этой цели. Чтобы сооружением было удобно пользоваться, тщательно продумывают схему устройства помещения. Показания приборов необходимо контролировать ежедневно, поэтому от удобства может зависеть и качество измерений.

Следует помнить, что грязевик требует регулярной чистки, при этом важно не повредить приборы для измерений. Поэтому сразу учитывают эту особенность и располагают все узлы так, чтобы они не мешали друг другу при обслуживании.

Для обеспечения жилого дома существует два варианта оборудования теплосистемы: с верхней разводкой и нижней. Обычно применяют три наиболее популярные схемы подачи теплоносителя:

1. С параллельным одноступенчатым подключением. Самая простая и распространённая. Горячая вода из системы водоснабжения используется и для отопления. Обе системы подключаются параллельно. Основной недостаток такого подключения — большой расход воды.
2. С последовательным двухступенчатым подключением. У подающего и обратного трубопровода создают отдельные ступени. Достоинство — экономичность. Недостаток — сложная система контроля обогрева и распределения тепла.
3. Со смешанной схемой подключения подогревателя теплоносителя. Наиболее эффективный вариант.

При обслуживании узла контроля важно помнить, что у всех приборов и звеньев системы есть сроки эксплуатации, поэтому их постоянно следует проверять. Все счётчики должны иметь пломбы и надлежащую документацию.

Своевременная замена и качественное обслуживание избавит домовладельца от многих проблем.

Системы технического учета расходы воды

Аналогично всем, системы технического учета расходы воды бывают двух видов: автоматизированные системы технического учета питьевой, технической и сточной воды (АСТУВ) и автоматизированные системы коммерческого учета питьевой, технической и сточной воды (АСКУВ) .

Система учета воды – это многоуровневая автоматизированная система, которая функционирует в режиме реального времени и осуществляет коммерческий учет потребления воды. Количество уровней и архитектура построения системы определяются на стадии разработки технического задания и зависят от сложности и системы водоснабжения объекта.

Задачи системы учета воды включают в себя:

• Автоматизированный учет расхода воды, температуры и давления в трубопроводах;
• Автоматический сбор информации со всех счетчиков воды и контроллеров;
• Обработка и статистический анализ полученных данных;
• Сбор данных о состоянии средств измерений;
• Дистанционная автоматическая диагностика состояния технологического оборудования;
• Предупредительная сигнализация при нарушении режимов потребления воды, нештатной работе оборудования, несанкционированном вмешательстве в работу оборудования;
• Формирование сигналов защит и блокировок в случае возникновения аварийных ситуаций;
• Формирование отчетных документов.

Система учёта воды позволяет анализировать данные о:

• Количестве питьевой, технической и сточной воды, поданной (полученной) за определенный период и ее параметры;
• Суммарном времени накопления объема и массы воды в каждом трубопроводе;
• Техническом состоянии оборудования;
• Техническом состоянии инженерных сетей;
• Несанкционированном доступе к приборам учета.

Для учёта расхода воды применяются следующие виды счётчиков: тахометрические, электромагнитные, ультразвуковые, вихревые.

Типовая схема установки узла учета системы отопления

При выборе оборудования инженеры используют следующие критерии:

• Производитель оборудования должен находится в перечне рекомендованных МОЭКом
• Оборудование должно иметь высокое качество и надежность,
• Оборудование должно иметь подтверждающие сертификаты и свидетельства,
• Оборудование должно иметь межповерочный интервал не менее 4 лет,
• Оборудование должно иметь продолжительный срок гарантии не менее 12 месяцев,
• Оборудование должно иметь возможность удаленного съема показаний счетчика.

Экономическая эффективность от автоматизации ИТП

При проектировании ИТП кроме требований СНиП проектировщик должен руководствоваться техническими условиями на теплоснабжение объекта с четкими данными о гидравлических параметрах и температурных графиках. Вне зависимости от изготовителя системы автоматического регулирования могут включать комплект регуляторов с датчиками, запорно-регулирующие и смесительные клапаны, насосы, шкафы автоматики и управления, КИП, прочую арматуру. Одним контроллером там, где это необходимо, управляются системы отопления и ГВС.

Рассмотрим применение регуляторов температуры в жилых зданиях. При расчете экономической эффективности применения регулятора температуры отопления с регулирующим гидроэлеватором для 108-квартирного здания экономия составляет 11%, установка оборудования окупается за 0,78 года. В расчете использован только один фактор – перерасход тепла из-за осенне-весенних перетопов. Если второй контур системы регулирования задействован на регулирование тепловой энергии для подогрева горячей воды экономический эффект еще возрастет.

Экономические показатели системы регулирования отопления и ГВС: суммарная экономия составляет более 15%, окупаемость от внедрения системы регулирования – менее 0,5 года.

Расчеты показывают, что для домов с числом квартир 80 и более затраты на внедрение систем автоматического регулирования окупаются менее, чем за 1 год. На объектах, где удельные затраты на энергосберегающее оборудование и его монтаж на 1 Гкал больше срок окупаемости увеличивается, например при числе квартир менее 80 или на небольших объектах социальной сферы. Рассмотрим для примера детский сад. Система автоматического регулирования отоплением включает регулирующий гидроэлеватор и микропроцессорный блок управления им по сигналам с термодатчиков. Окупаемость проекта – 0,94 года. Преимущества данной схемы:

– высокая надежность и безаварийность даже при временном пропадании электропитания, т.к. элеватор выполняет и функцию насоса; – возможность введения гибкого графика регулирования с учетом ночного времени, выходных и праздничных дней на весь отопительный сезон; – оптимизация температурного комфорта в помещениях благодаря возможности задания предварительного натопа перед рабочим временем; – обязательный контроль параметров обратного теплоносителя.

Если на аналогичном объекте имеется подготовка горячей воды и установить регулятор расхода на ГВС, то удельные затраты на автоматизацию теплопункта будут ниже: электронный блок используется тот же, добавляется к нему датчик температуры горячей воды и для ГВС дополнительно используется запорно-регулирующий клапан. Экономический эффект возрастает до 30% при окупаемости 0,72 года.

Все технико-экономические расчеты, особенно при внедрении новых проектных решений, мы поверяем с помощью специальных средств мониторинга, данных коммерческого приборного учета.

В заключении хотелось бы отметить, что сбережение топливно-энергетических ресурсов на основе использования систем автоматического программного регулирования теплопотребления реализуемо и экономически оправдано. Этому процессу нет альтернативы.

Приобрести широкий спектр современного оборудования для автоматизации по выгодным ценам можно в нашем фирменном магазине .

В настоящие время доля оплаты за ОТОПЛЕНИЕ, наибольшая строчка в квитанции за коммунальные платежи. В связи с этим у многих собственников появляется заинтересованность в возможности снижения этих расходов.

Виды теплосчетчиков в зависимости от способа измерения

В настоящее время обширно применяются следующие виды тепловых счетчиков:

• Механического принципа действия или тахометрические. Наиболее распространенная модификация приборов учета тепла. Бывают крыльчатые или роторные (турбинные). Достаточно просты в применении и не требуют электрических затрат. Работают благодаря крыльчатке или ротору и возвратно-поступательному движению жидкости;

Важно! Механические теплосчетчики требовательны к теплоносителю, вода должна быть чистой. Прибор оборудуют дополнительным фильтрующим элементом, так как его загрязнение непосредственно влияет на точность показаний.

• Электромагнитные. Принцип работы базируется на взаимодействии с электрическими волнами теплоносителя. Из всех представленных категорий данные приборы учета являются самыми точными. Недостатком прибора является его применение в горизонтальных тепловых системах;
• Ультразвуковые. Измерение тепловой энергии происходит путем измерения длины сигнала ультразвука, проходящего через теплоноситель. Счетчики устанавливаются парно, напротив друг друга. Между собой также различаются недвижимый по: частотному, временному, корреляционному и допплеровскому принципу действия. Применяются в открытых и закрытых тепловых системах;
• Вихревого типа. Создают в жидкости вихревой поток, благодаря своему расположению на пути движения теплоносителя с последующей фиксацией формирования и исчезновения вихрей магнитного поля. Применяется в вертикальных и горизонтальных системах отопления.

Важно! Вихревые теплосчетчики требуют наличия прямых трубопроводов, так как качество измерений напрямую зависит от состава движимой горячей жидкости, ее скорости и присутствия в ней воздушных масс.

Классификация общедомовых счетчиков тепла

Исходя из конструктивных особенностей учетного оборудования, выделяют следующие типы теплосчетчиков:

• электромагнитные;
• тахометрические;
• вихревые;
• ультразвуковые.

Электромагнитные счетчики тепла подходят для эксплуатации в регионах с небольшим количеством примесей металлов в воде. Чем выше их содержание, тем больше вероятность завышения показателей прибора.

Повышенная жесткость воды может стать причиной выхода из строя и тахометрических счетчиков, механические элементы которых могут забиваться и требовать дополнительного обслуживания. Несмотря на это отсутствие электроники в конструкции приборов тахометрического вида делает их самым экономически выгодным вариантом.

Наиболее рекомендуемым для установки вариантом является вихревой прибор. Он показывает стабильные показатели при любом качестве воды, и для него не имеет значения вертикальный или горизонтальный способ монтажа. Это позволяет устанавливать его в подходящем для снятия показаний месте.

Ультразвуковые счетчики, несмотря на то, что являются самым новым из всех видов данного оборудования, чаще всего выходят из строя, т. к. больше других подвержены влиянию внешних факторов.

Что такое УУТЭ в квитанции ЖКУ?

Для начала расскажу, что УУЭТ расшифровывается, как узел учета теплоэнергии. Фактически, это целая система измерительных приборов и устройств, которые контролируют и помогают подсчитать объем потребления ресурсов. Термин появился и был утвержден несколько лет назад в ПП-1034 от 18.11.2013 года.

Здесь важно отметить, что установка УУЭЭТ производится без учета пожеланий жильцов. Данная процедура входит в обязанности коммунальных компаний, что четко прописано в российском законодательстве. Сложность заключается в том, что все финансовые расходы ложатся на плечи жильцов, а с ними в квитанции появляется соответствующая строка.

Для какой цели ставится прибор учета?

Далеко не всем жильцам многоквартирника ясно, зачем ставить такой прибор в доме, но сотрудники коммунальной компании уверяют, что это выгодно и по прошествию времени преимущества станут очевидными. Из причин установки оборудования, сотрудники ЖКХ приводят такие:

1. УУТЭ обеспечивает учет потребленных ресурсов в конкретном доме. В случае теплопотерь на магистрали по вине поставщика, убытки списываются именно с компании, а не с потребителя. Кроме того, в учет принимаются лишь фактические расходы ресурсов.
2. У жильцов появляется возможность проконтролировать качество ресурсов, то есть тепла. Владельцы квартир смогут удостовериться, что получают все потребленные ресурсы в оплаченном объеме.
3. Приборы позволяют зафиксировать период отключения горячего водоснабжения. То есть, время, когда должны приниматься в учет только расходы на холодную воду.

Если система старая, то вполне может потребоваться модернизация или удаление части старых конструкций. Это повышает финансовую нагрузку на собственников жилья в доме, а с нею растет и сумма к выдаваемой квитанции.

Сколько может стоить монтаж УУТЭ в многоквартирнике?

Многих владельцев жилья волнует вопрос – почему они должны платить за установку УУТЭ и сколько оно может стоить. Проблема заключается в том, что стоимость установки оборудования не слишком низкая. Она складывается из стоимости самого оборудования и расценок на монтаж приборов. Существенным моментом является и состояние трубопровода.

В среднем, установка оборудования может обойтись жильцам обычного дома на 100 квартир порядка 60-300 тыс. рублей. Это зависит от расценок на сами прибору и на их монтаж. Насчет законности таких действий, неоднократно возникали споры, однако закон очень четко указывает на то, что все затраты на обслуживание дома оплачиваются жильцами.

В законодательных актах прописано, что жильцы дома вправе самостоятельно позаботиться об установке узла учета тепла, но это возможно лишь при наличии положительного решения на общем собрании собственников квартир. Простыми словами, люди должны проголосовать за это, а затем собрать деньги на проведение необходимых работ. Если денег у ТСЖ будет достаточно, то строчка в квитанции ЖКХ не появится. Доверив выполнение работы управляющей компании, жильцы вправе рассчитывать на рассрочку платеж в течение пяти лет.

Какая ответственность предусмотрена за установку УУТЭ?

Монтаж оборудования считается обязанностью собственников помещения. Уклонение от выполнения данного обязательства расценивается как нарушение закона, а значит, за него предусмотрено серьезное наказание.

В первую очередь, о необходимости установки узла учета должны известить жильцов представители УК или ТСЖ. Если после этого никаких действий не было предпринято, то жильцов дома ждут судебные тяжбы. В итоге суд все равно примет решение о выполнении данного требования. Когда виновными в отсутствии УУТЭ являются товарищество жильцов, управляющая компания или поставщик ресурсов, предусматриваются штрафы до 100-150 тыс. рублей для юр.лица и до 20-30 тыс.рублей для должностного лица.

Законно ли выставлять счет за УУТЭ в квитанции?

Все нововведения в области учета и экономии тепловой энергии являются обязательными к исполнению всеми потребителями. Нормативная база, требующая производить установку узлов учета ресурса в каждой точке поставки и приема, следующая:

• Федеральный закон от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении». Требования ч. 5. ст. 13 обязывают собственников многоквартирных домов установить приборы учета и ввести их в эксплуатацию. Все мероприятия осуществляются за их счет;
• Постановление Правительства от 18.11.2013 г. № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя» требует наличие приборов на всех точках поставки и приема теплоресурса, а также соответствие их установленным нормам. Правилами предусмотрен также порядок поверки и замены счетчиков;
• Жилищный кодекс в ст. 158 обязывает собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме оплачивать все затраты на обслуживание всего дома пропорционально занимаемой площади.

Поэтому все понесенные расходы, связанные с приобретением и монтажом, а также обслуживанием и ремонтом УУТЭ, являются обязательными к возмещению жителями МКД и отражаются в квитанции отдельной строкой.

Жильцы дома могут самостоятельно решить вопрос об установке узлов учета тепла. В этом случае организуется общее собрание собственников квартир и проводится голосование. При положительном решении большинством голосов, заключается договор на установку и обслуживание оборудования через ТСЖ или управляющую компанию. Если на счете дома окажется достаточная сумма для оплаты работ, то жильцам в квитанции сумма не будет выставлена. В обратном случае потребуется организовать сбор средств, указав в квитанции.

Если счетчики в доме не установлены, то в силу требований законодательства это обязана сделать ресурсоснабжающая организация. Оплачивают работы и оборудование собственники квартир самостоятельно, но в этом случае может быть представлена рассрочка платежа не более, чем на 5 лет. Жильцы вправе сами решать воспользоваться ей или заплатить всю сумму сразу.

Оплата за потребленное тепло по показаниям приборов учета с момента их установки рассчитывается за их период потребления. Фактически в разных регионах России он значительно отличается, но в среднем составляет 7 месяцев в году. Плата за отопление производится не все 12 месяцев, как раньше, а только в отопительный сезон.

Использование УУТЭ для владельцев жилплощади в отношении платы за отопление

После установки учётных приборов, оплата производится в течение периода предоставления соответствующих услуг. Продолжительность отопительного сезона различается, в зависимости от сезона, но в среднем составляет около 7-ми месяцев. Платить необходимо не весь год, а во время предоставления услуг.

До момента установки УУТЭ плата за поставку тепла начисляется по принятым нормативам, что для владельцев жилья связано с существенным увеличением размеров платежей. Использование приборов по учёту поставленного ресурса позволяет экономить деньги плательщиков.

На законодательном уровне закреплена ответственность управляющей компании, не принявшей достаточных мер о необходимости установки прибора учёта тепла. Размер штрафа составляет:

• для организаций – до 150 тысяч рублей;
• для должностных лиц – до 30 тысяч.

Также предусмотрены административные штрафы коммунальщикам, необоснованно отказывающим в использовании УУТЭ в сопоставимых размерах указанным выше.

Если жильцы откажутся устанавливать прибор, они будут обязаны это сделать по решению суда, согласно исковому заявлению, поданному коммунальщиками. Дополнительно придётся возместить судебные издержки и оплатить назначенный штраф.

Применение УУТЭ позволяет владельцам жилплощади получить очевидные преимущества, аналогично ситуации с использованием любых других приборов учёта. А необходимые начальные затраты на приобретение и монтаж оборудования обязательно окупятся, при причине последующего снижения расходов на оплату поставки тепла.

Расшифровка сокращений в квитанции

Квитанция за коммунальные услуги включает в себя массу аббревиатур, которые нужно расшифровать и разобраться в них. Каждая аббревиатура обозначается набором букв и имеет свое наименование. Разберемся с некоторыми из них.

СЭОН

Это довольно таки специфическая графа в коммунальных платежах. СЭОН расшифровывается как единая система информирования населения. Как правило, сюда входит пересыл сообщений гражданам о надвигающихся природных катаклизмах и др.

СОИ

Эта одна из самых распространенных граф в платежке. Расшифровывается словосочетанием «содержание общедомового имущества». Она обязывает граждан оплатить обязательные траты на нужды общего имущества в доме. В СОИ входит:

• содержание лестниц;
• подъездов;
• лифтов;
• чердака и др.

Размер платы за СОИ определяется договором между жильцами и управляющей компанией.

ПЗУ

Эта платежка применяется только в тех домах, где установлен домофон. Аббревиатура так и расшифровывается: «переговорно-замочное устройство «. В некоторых случаях, плата за ПЗУ оформляется отдельной квитанцией.

Граждане обязаны платить за его обслуживание и поддержание нормального технического состояния.

Порядок установки узла учета тепловой энергии

Работы по установке, наладке и пуску системы производятся в следующем порядке:

• Обследование помещения и определение объемов работ под конкретный дом;
• Разработка проектной документации с последующим принятием проекта;
• Монтажные работы с оборудованием (врезка и электромонтажные мероприятия);
• Пуско-наладочные работы (программирование и проверка работоспособности сети);
• Заключение договора с последующей постановкой на баланс теплообслуживающей компании.

Как правильно установить тепловой узел?

Установка схемы оборудования учета теплоэнергии в многоквартирном доме, подразумевает соблюдение следующих принципиальных требований при его монтаже:

• установку схемы оборудования учета тепловой энергии необходимо производить только у границ раздела балансовой принадлежности трубопровода в местах, которые наиболее приближены к основным задвижкам источника тепла;
• воспрещение отбора теплоносителя из системы коммунального теплоснабжения для личных нужд;
• регулировка среднесуточных и среднечасовых характеристик теплоносителя делается исходя из показаний приборов учета;
• приборы учета должны устанавливаться на обратных магистральных трубопроводах и располагаться до места присоединения подпиточного трубопровода.

Прибор учета тепловой энергии должен монтироваться на вводе теплосетей в помещение ИТП. До места расположения расходомеров (на подаче и на обратке) узла учета и после должны быть установлены по два контрольных расходомера (либо хотя бы штуцеры под манометры). После входного манометра необходимо расположить специальное устройство – расходомер. Его задачей является учет объема теплоносителя проходящего через данную трубу.

После расходомера монтируется датчик температуры. Как правило, подобный прибор не оборудуется специальным контрольным табло либо стрелкой которая бы указывала температуру, поэтому следом за ним монтируется еще один, контрольный термометр, который позволяет проверить температуру визуально.

Расположение теплового узла в многоквартирном доме находится в подвале, откуда тепло подается в квартиры. Подключается он в данном случае по элеваторной схеме. Она достаточно проста и дешева. Главным минусом такой системы является то, что невозможно выполнять регулировку в трубах. Из-за чего некоторые конечные потребители могут испытывать  некоторые неудобства. Во время оттепелей за отопительный сезон теплоэнергия перерасходуется.

Основным элементом данной схемы является элеватор. Для того чтобы снизить давление перед ним может быть установлен редуктор. Сам же элеватор необходим для подмеса остывшего теплоносителя к горячему. Основой его работы является разряжение, создаваемое на выходе. Благодаря ему, в элеваторе теплоноситель находится под более низким давлением, из-за чего и происходит смешивание.

Но существует еще одна схема монтажа системы. Ее принцип работы основывается на теплообменнике. Из-за того что тепловой пункт подключается через данный теплообменник, теплоноситель в доме и в теплотрассе разделяется. Благодаря чему появляется возможность выполнять его подготовку. Для этого применяются фильтрация и присадки.

Благодаря данной схеме появляется возможность регулировки температуры и давления теплоносителя в трубах. Чем это так важно? Подобная схема дает возможность уменьшить траты на отопление.

Если рассматривать подмес теплоносителя, то данный образец показывает, что он осуществляется при помощи термостатических клапанов. Одним из положительных моментов является возможность использования термостатических клапанов, является возможность использования потребителями алюминиевых батарей. Но существует небольшая неприятность – в случае использования теплоносителя низкого качества, срок службы батарей уменьшается. Естественно, такая возможность как контроль качества теплоносителя, отсутствует.

Важно! После подключения ГВС через теплообменник, можно осуществлять контроль давления и температуры теплоносителя.

Можно ли поставить счетчик учета тепла в квартире?

Поставка тепловой энергии оплачивается по показаниям установленного общедомового счетчика, которая производится следующим образом: общая сумма делится между квартирами пропорционально их площади.

Данным методом довольны далеко не все, т.к. некоторые потребители утеплили стены и установили энергосберегающие окна, а некоторые так и продолжают жить со старыми деревянными. Из-за того некоторые люди утеплили свое жилище и вложили средства в то, чтобы минимизировать теплопотери, несправедливо назначать им тот же тариф, что и остальным.

Из-за этого многие потребители интересуются возможностью установки индивидуальных приборов учета. Для их монтажа не требуется регистрации ОСББ и другой бюрократической волокиты. Главной задачей в этом случае является разработать проект, то есть план расположения оборудования, установить прибор, а все свои действия согласовать с поставщиком данной услуги. К сожалению, подобное удовольствие большей части потребителей не доступно, и вот из-за чего.

Учет тепла подразумевает то, что оно исходит от единственного источника, но большинство квартир из-за вертикальной разводки их несколько. Из-за этого необходимо устанавливать прибор на каждый стояк, что достаточно дорого и гораздо дешевле обойдется  продолжать платить по старой схеме.

Вариант переделывания вертикальной разводки довольно сложный и бесперспективный, так как из-за него может возникнуть дисбаланс в системе. Только владельцы квартир в новых домах, где стоит горизонтальная разводка, можно без проблем устанавливать индивидуальный квартирный прибор учета.

Владельцы квартир с горизонтальной разводкой системы отопления могут установить прибор, который соответствует диаметру труб на подаче теплоносителя в квартиру. При наличии на руках заверенного проекта, сертификата на счетчик и другую документацию, тепломер можно зарегистрировать в управляющей организации и можно оплачивать услуги по факту.

Не так давно на рынке появились накладные измерители, они считывают тепло, которое затрачивается каждым радиатором. Они достаточно дешевы и приобрести устройство для каждого радиатора может практически каждый. Другой вопрос в том, что многие поставщики не захотят признавать данные приборы для начисления оплаты и могут отказаться их зарегистрировать.

Кто должен заниматься обслуживанием оборудования?

Многоквартирные дома подключены к центральной отопительной системе (ТС) и горячему водоснабжению (ГВС), трубопровод подачи которых располагается в подвале, оснащенный запорной арматурой, которая позволяет при необходимости отключить внутридомовую систему отопления от внешней сети.

Сам тепловой узел оборудуется запорной арматурой, грязевиками, контрольно-измерительными приборами и в его конструкцию включен элеватор. Более частого обслуживания из всех устройств требует обычно грязевик, он выглядит как стальная труба, чей диаметр составляет Ду-159-200 мм, его задачей является сбор грязи, которая может быть принесена из магистрального трубопровода, для защиты трубопроводов и приборов отопления от загрязнения.

Если речь идет об установке либо об обслуживании учета тепла, тогда всем этим занимаются специально обученные люди, которые прошли специальный инструктаж и допускаются к выполнению  данных работ. Это из-за того что помещение является местом с повышенной опасностью.  Мало того что можно повредить оборудование которое стоит несколько десятков тысяч, кроме того можно пострадать самому.

Поэтому не надо заходить внутрь для того что бы сделать как нравится настройку. Не надо понапрасну рисковать своим здоровьем. В том случае, когда возникли какие-то неисправности, немедленно в соответствующие инстанции. Монтажом термоузла, его сервисом и очисткой занимаются слесари, которые обслуживают данный участок, выполняя задачи, которые на них возложила организация, чьей сферой являются жилищно-коммунальные услуги.

Система, занимающаяся учетом теплоэнергии, является обязательным атрибутом всех  многоэтажек. Из-за того что есть возможность узнать температуру теплоносителя внутри, систему можно отрегулировать ее показатели до оптимальных. Благодаря этому можно неплохо сэкономить на отоплении, а так же увеличить срок службы отопительных приборов. Частные дома также можно подключать к подобным узлам, если они подключены к центральной сети отопления. Хотя система и стоит достаточно дорого, но благодаря ей можно максимально комфортно обустроить свой быт в холодный период.

Узел учета сдается на коммерческий учёт, что выполняется особой комиссией составленной лицом от организации, снабжающей тепло энергией. Как правило, такой тепло узел должен работать некоторые отрезок времени, что обычно не превышает семи дней.

При соединении более одного узла в одну диспетчерскую сеть не обойтись без особой организации по контролю и съему показаний с теплосчетчиков на расстоянии.

Стоимость установки

Цена на проведение работ по установке узла учета тепловой энергии напрямую зависит от диаметра трубопровода, сложности сварочных работ, модели прибора учет и множества других факторов. Поэтому назвать выйдет лишь ориентировочную сумму. Она составляет от 190 до 225 тысяч рублей. В цену входят нужные для проведения процесса материалы и оборудование, проектные работы и прочее.

Узлы учета тепловой энергии диаметром 32 по цене составят порядка от 235 до 300 тысяч рублей.

Установка УУТЭ в рамках контракта бесплатно

Заказчики, обладающие ограниченными финансами, получают возможность монтажа узла учёта тепловой энергии абсолютно бесплатно по условиям договора с энергосервисом.

По завершению заключения такого контракта Заказчик понижает сумму оплаты за теплоэнергию приблизительно на 5-6%, а после 3 или 4 лет по окончанию срока действия контракта Заказчик становиться полноправным владельцем узла учёта. После этого оплата всегда будет производиться по показаниям аппарата.

Функции и характеристики

При правильной установке элеваторный узел системы отопления выполняет циркуляционную и смесительную функции. Данное устройство имеет следующие преимущества:

Встраиваемая электрическая установка

Налоговые органы не имеют права классифицировать основные средства в соответствующей группе. Эта классификация должна выполняться самим экономическим оператором с помощью уполномоченного статистического органа. Постоянно подключенная электрическая установка не может рассматриваться как отдельный основной актив. Это увеличивает начальное значение здания.

Осветительные приборы, бра и измерительные приборы

Если электрическая установка не встроена в конструкцию здания, ее можно рассматривать как автономный детектор. Для отдельных фондов постоянные налоговые органы получают свет внутри и снаружи зданий, которые не постоянно связаны с зданием. Их можно отсоединить, не повреждая их конструкции или здания.

• Отсутствие подключения к электрической сети.
• Эффективность работы.
• Простота конструкции.

Недостатки:

• Невозможность регулирования температуры на выходе.
• Требуется точный расчет и подбор.
• Между обратным и подающим трубопроводом необходимо соблюдать перепад давлений.

Схемы подключения

Элеваторный узел может быть использован в системах с различными специфическими особенностями — однотрубных, автономных или иных линиях теплоснабжения. Принципы подачи теплоносителя, параметры потока не всегда позволяют обеспечить неизменный и стабильный результат на выходе. Для организации нормального теплоснабжения квартир или корректировки параметров потока, поступающего из магистральной сети, используются различные схемы подключения элеваторных узлов. Все они нуждаются в наличии дополнительного оборудования, иногда в достаточно больших объёмах, но результат, который достигается вследствие этого, компенсирует понесённые расходы. Рассмотрим существующие схемы подключения:

С регулятором расхода воды

Расход воды является основным фактором, делающим возможной регулировку режима обогрева помещений. Изменения расхода вызывают колебания температуры в жилых комнатах, что недопустимо. Вопрос решается установкой перед узлом смешивания регулятора, обеспечивающего постоянный расход воды и стабилизирующего тепловой режим.

Схема элеваторного узла смешения с регулятором расходом: 1 — подающая линия тепловой сети; 2 — обратная линия тепловой сети; 3 — элеватор; 4 — регулятор расхода; 5 — местная система отопления

Особенно важным такое решение становится в однотрубных системах, где имеется нагрузка в виде ГВС, дестабилизирующая расход горячей воды и создающая существенные колебания во время активного водоразбора (утренние и вечерние часы, праздничные и выходные дни). При этом данная схема не способна исправить ситуацию при изменениях температуры теплоносителя в магистральной линии, что является её недостатком, хоть и не слишком существенным. Падение температуры теплоносителя в питающих трубопроводах означает аварию на ТЭЦ или ином пункте нагрева, а это случается редко.

С регулирующим соплом

Схема подключения элеваторного узла с возможностью регулировки пропускной способности сопла позволяет оперативно реагировать на изменения параметров теплоносителя в магистральной линии.

Схема элеваторного узла с регулирующей иглой: 1 — подающая линия тепловой сети; 2 — обратная линия тепловой сети; 3 — элеватор; 5 — местная система отопления ; 6 — регулятор с иглой, вдвигаемой в сопло элеватора

При этом ручная регулировка малоэффективна, поскольку для этого надо постоянно подходить к элеватору, который обычно расположен в подвальном помещении. Наибольшая эффективность системы с регулируемым соплом достигается при полной автоматизации процесса, с использованием датчиков температуры и давления, подающих сигнал на сервопривод элеватора. Такая схема позволяет получить дополнительные возможности при настройке режима работы, но необходимость в ней возникает не всегда, а только в перегруженных или нестабильных системах с возможными колебаниями температуры теплоносителя.

Схема элеваторного узла с использованием датчиков температуры и давления, подающих сигнал на сервопривод элеватора

К недостаткам подобных схем принято относить необходимость изначально обеспечить высокое давление в системе, так как регулировка возможна лишь в пределах параметров потока в магистрали. Кроме того, нагрузки на механику, в частности — на сопло и иглу, создают необходимость постоянного наблюдения и своевременной замены элементов, вышедших из строя.

С регулирующим насосом

Подобные схемы используются при отсутствии достаточного для функционирования элеватора давления в питающих трубопроводах.

Схема элеваторного узла с корректирующим насосом: 1 — подающая линия тепловой сети; 2 — обратная линия тепловой сети; 3 — элеватор; 4 — регулятор расхода; 5 — местная система отопления ; 7 — регулятор температуры; 8 — смесительный насос

Увеличение давления делает возможным применение элеваторного узла в автономных тепловых сетях частного дома, позволяет обеспечить циркуляцию теплоносителя при исчезновении давления в магистрали. Насос устанавливается перед элеватором или на перемычке между прямым и обратным трубопроводами перед входом в элеватор. Для обеспечения нормального режима работы в дополнение к насосу требуется использовать регулятор температуры, а также необходимо подключение электропитания.

Выбор устройств

Модели приборов и датчиков указываются в спецификации к проекту. Иногда проектная документация не содержит указаний по конфигурации средств автоматизации. В этом случае выбор оборудования лучше не совершать по наитию, а доверить профессионалам.

Ведь если приобретенный счетчик рассчитан на диапазон температур, отличный от режима работы теплопункта, специальная комиссия не утвердит акт ввода в эксплуатацию.

Согласование с теплоснабжающей организацией

Врезки в трубопроводы в точках, не предусмотренных проектной документацией, а также вмешательство в работу УУТЭ без согласования запрещено нормативными документами.

Запорная арматура и грязевик

Запорные устройства отсекают систему отопления дома от тепловой сети. Грязевик при этом обеспечивает защиту элементов теплосчетчика и тепловой сети от грязи, которая присутствует в теплоносителе.

Термопреобразователь

Данный прибор устанавливается после грязевика и запорной арматуры в наполненную маслом гильзу. Гильза либо посредством резьбового соединения закрепляется на трубопроводе, либо вваривается в него.

Допуск к эксплуатации

При допуске теплового узла к эксплуатации проверяется соответствие заводского номера прибора учета, который указан в его паспорте и диапазона измерений установленных параметров теплосчетчика диапазону измеряемых показаний, а также наличие пломб и качество монтажа.

Эксплуатация теплового узла запрещена в следующих ситуациях:

• Наличие врезок в трубопроводы, которые не предусмотрены проектной документацией.
• Работа прибора учета за пределами норм точности.
• Присутствие механических повреждений на приборе и его элементах.
• Нарушение пломб на устройстве.
• Несанкционированное вмешательство в работу теплового узла.

Советы и рекомендации по установке УУТЭ

Основной рекомендацией при монтаже узлов учета тепла являются требования, предъявляемые к человеческому фактору.

Смета на весь проект для конкретного сооружения, как и дальнейший монтаж оборудования, должны производиться специалистами, имеющими конкретные знания и навыки в данной сфере. Общедомовое имущество в данном случае прослужит намного дольше.

[spoiler title="Источники"]

• https://www.tproekt.com/chto-takoe-uzel-ucheta-teplovoy-energii/
• https://eco-kotly.ru/cto-takoe-uute-zacem-nuzny-uzly-uceta-teploenergii-sostav-i-poradok-ustanovki/
• https://OmShantiDom.ru/sistemy/itp-shema.html
• https://kaminguru.com/sistema-otoplenija/uzel-uchjota-teplovoj-jenergii.html
• https://EnergoCert.ru/uslugi/uute-pod-klyuch-uzly-ucheta-teplovoj-energii-teploschetchiki/
• https://zhkh.club/dom/obshhedomovoj-pribor-ucheta-tepla
• https://grazhdaninu.com/zhilishhnoe-pravo/zhkh/uute-v-kvitanczii.html
• https://gozpp.ru/stroka-uute-v-kvitantsii-zhkh-chto-ona-oznachaet-i-zakonno-li-ee-poyavlenie/
• https://SantehnikPortal.ru/otoplenie/uzel-uceta.html
• https://www.AkvaHit.ru/articles/uzel-ucheta-tepla-kak-ustanovit-i-skolko-stoit/
• https://KotelSibir.ru/truby/uzel-ucheta-tepla-shema.html
• https://www.teplo-punkt.ru/uzel-ucheta-teplovoj-jenergii/ustanovka-teplovykh-uzlov-ucheta.php
• https://FB.ru/article/220674/teplovoy-uzel-uzel-ucheta-teplovoy-energii-shemyi-teplovyih-uzlov

[/spoiler]